已结束 【合同制】宜宾市南溪区大观镇人民政府关于公开招募大观社区养老服务综合体运营单位公告(招若干人，11月26日~11月30日报名)

我单位拟公开招募大观社区养老服务综合体运营单位，开展老年助餐服务、托老服务、康养服务等服务项目，具体公告如下：

一、运营地址

大观社区观云路（原大观农校综合楼），1至5层运营面积约1200平方，附加一个露天院坝300平方。

二.招募方式

公开招募，以综合评分法（评分细则如下）按得分高者择优确定运营单位。

三、招募要求

(一)资质条件:满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及相应条件:1.具有独立承担民事责任的能力。运营单位为具有独立法人资格的公司，持有有效营业执照。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。能提供经审计的财务报告(包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注)，或者银行出具的资信证明；未经审计的提供财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)。注册时间至今不足一年的，可提供在相关主管部门备案的公司章程等证明材料。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。配备较为专业的管理团队和从业人员，内部运行机制健全。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。主要负责人及从业人员购买必要社会保险，个人无重大违法记录和不良信用记录。5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。无政府部门行政处罚记录、无重大服务质量问题或诉讼纠纷。6.法律、行政法规规定的其他条件。

(二)功能服务要求。主要包括:1.助餐服务:对60周岁以上老人提供助餐服务。2.托老服务:对60周岁以上老人提供日托、全托、日间照料等服务。3.康养服务:对老人提供公益性的娱乐、咨询、健康保健等服务。4.运营方承诺承租后在民政部门完成养老机构备案，同时取得《食品经营许可证》等相关证照和人员证书。运营单位养老服务按照规定享受社区养老、社区老年助餐等有关补助政策。

(三)运营方式。以公益为主，符合其功能服务要求。运营单位独立自主经营、自负盈亏，运营期间所产生劳务管理、经济往来等均由运营单位自行负责。主要形式为运营单位使用招募方提供的综合体场地及其设施设备进行独立经营、自负盈亏，底价为30000元/年。现有的设备设施由招募方登记造册交付运营单位代管使用，因运营需要增加的设备设施由运营单位负责。运营单位还需在签订合同之前，按照综合体资产总价折算后金额的一定比例向招募方交纳运营保证金。

(四)运营要求。运营单位必须依法合规经营，全面运营大观社区养老服务综合体的所有服务功能，不得采取诸如投资入股、联营、分租、转租、转承包等方式经营。运营单位原则上不得改变养老服务综合体现有结构，确因运营服务需求可在征求招募方同意的基础上适度调整结构布局，否则视为违约，招募方可提前解除协议。合同期满并不再续期后，运营单位须交还招募方原有设施设备。

四、运营期限

期限2年，期满后双方协商续签事宜，同等条件下现运营单位享有优先权。

五、报名事宜

(一)报名时间：2025年11月26日至2025年11月30日，工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00。(报名材料一式三份，报名材料提交截止时间为2025年11月30日17:00,逾期不再受理）。

(二)报名地点：大观镇人民政府（大观镇中心路95号）一楼便民大厅民政窗口。

(三)报名材料：提交材料复印件须加盖公章，对应原件备查。1.报名单位资质证明，含营业执照和法人代表身份证明。如委托他人办理，还应提供代理人身份证明和授权委托书。2.近一年度经审计的财务报告或银行出具的资信证明（含纳税和社保缴纳证明）；未经审计的提供财务报告（注册时间至今不足一年的，也可提供在相关主管部门备案的公司章程等证明材料）。3.近2年信用查询报告（信用中国官网下载）及无违规行为承诺书。4.招募评定材料:复印件装订成册并密封，对应原件备查。材料包括运营服务方案（具体内容见评分细则）、资质证明和报价文件，还可提供能够自证能力的其他材料（如从业人员专业资质证书和获奖证书、运营案例、媒体报道等）。

(四)报名单位需在报名截止日期之前向招募方交纳保证金1000元（大写：壹仟元整），否则报名无效，招募结束后将根据交纳证明原路退回。保证金交纳账户：宜宾市南溪区大观镇人民政府，账号：88150120046616742，开户行:宜宾南溪农商行大观支行。

七、招募开启时间、地点

(一)时间：2025年12月1日上午10:00（若因特殊情况延期，具体时间另行通知）。

(二)地点：大观镇人民政府三楼会议室。

八、联系方式

联系人：永江，联系电话：18881935073

监督电话：0831-3210110

九、最终解释权归宜宾市南溪区大观镇人民政府所有。

宜宾市南溪区大观镇人民政府

2025年11月26日